Kapitel 4 reglerar tidaspekten av entreprenaden — kontraktstid, vad som räknas som hinder, när entreprenören har rätt till tidförlängning och regler kring forcering. Tidsfrågor är näst efter ekonomi den vanligaste tvistgrunden i entreprenadprojekt.
Vad kapitlet handlar om
Entreprenören ska påbörja och färdigställa arbetet inom de tider som anges i kontraktet. Tidplanen är bindande och försening kan utlösa vite. Kapitlet definierar också under vilka omständigheter entreprenören har rätt till tidförlängning utan att drabbas av vite.
Hinder och tidförlängning
Om entreprenören hindras från att utföra arbetet av omständigheter utanför sin kontroll — exempelvis extremväder, beställarens försening med handlingar, ÄTA-arbeten eller force majeure — har man rätt till tidförlängning. Hindret måste anmälas skriftligen utan dröjsmål, annars förloras rätten. Detta är en vanlig fallgrop: entreprenörer som glömmer att skriva hinderanmälan riskerar vite trots att försening berodde på beställaren.
Forcering
Beställaren kan beordra forcering — alltså att entreprenören ska arbeta snabbare än ursprungligen planerat (övertid, helgarbete, fler resurser). Beställaren ska då stå för merkostnaden. Om entreprenören forcerar på eget initiativ för att komma ikapp en egen försening är det inte ersättningsgillt.
Vite
Vite vid försening är vanligt — typiskt 1 procent av kontraktssumman per påbörjad försenad vecka, max ca 10 procent. Vite kräver dock att förseningen inte beror på beställaren eller force majeure. Det är beställarens ansvar att bevisa att försening föreligger; det är entreprenörens ansvar att bevisa att försening beror på godkända hinder.
Vanliga frågor
När har jag rätt till tidförlängning?
När arbetet hindras av omständigheter utanför din kontroll — exempelvis försenade handlingar från beställaren, ÄTA-arbeten, extremväder eller force majeure. Hindret måste anmälas skriftligen utan dröjsmål för att rätten ska bevaras.
Vad är skillnaden mellan forcering och övertid?
Forcering är när beställaren beordrar arbetstempot uppskruvat (kostnaden bärs av beställaren). Vanlig övertid på initiativ av entreprenören för att möta egen kontraktstid är inte forcering och ger inte rätt till extra ersättning.
Denna guide är skriven i egna ord och ersätter inte originaldokumenten. Köp AB 04 och ABT 06 hos BKK och AMA Anläggning hos Svensk Byggtjänst för fullständig avtals- och teknisk text.